1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-8.4%
京都市山科区
27.2万円/㎡
前年比+20.4%
グラン・ドムール山科
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
/ 椥辻駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 73.52㎡の場合
相場
1,942万円
26.4万円/㎡
1,176
1,687
2,197
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,197万円
22.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・ドムール山科
1,850万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 73.52㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 25.2万円 | 3階 | 73.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,850万円 | 25.2万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 25.6万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,450万円 | 25.0万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 1,680万円 | 29.0万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 1,180万円 | 20.1万円 | 1階 | 58.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.52㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.72㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/24 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市山科区では20.4%上昇しています。